サンパーナ上落合

  • 東京都新宿区上落合一丁目

  • 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩1分

  • 1981年築 / 4階建 / 15戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

1階 / 50.5㎡の場合

相場
3,962万円
78.5万円/㎡
2,085
3,336
4,588
5,840
AI査定結果
推定相場価格
3,962万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,336万円〜4,588万円
66.1万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年7月6日
サンパーナ上落合
3,200万円（63.4万円/㎡）/ 1階 / 50.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.14万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/243,200万円63.4万円1階 50.5㎡ 3LDK南
2025/02/112,780万円55.0万円1階 50.5㎡ 2LDK南西
2024/11/292,980万円59.0万円1階 50.5㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は70.12万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24
サンパーナ上落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅1分 3,200万円63.4万円50.5㎡3LDK1階 / 4階建 南1981年15戸RC
2025/02/15サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,780万円76.9万円62.16㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2025/07/07ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 3,599万円75.2万円47.83㎡1SLDK3階 / 4階建 南1981年35戸RC
2024/12/26ニューハウス西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 3,480万円64.4万円54㎡3DK1階 / 5階建 南東1977年39戸RC
2024/06/17西落合ビューティフルマンション
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅3分 2,999万円63.9万円46.94㎡2LDK2階 / 4階建 北東1979年8戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、新宿区では25.2%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
新宿区
111.4万円/㎡
前年比+25.2%

マンション概要

マンション名サンパーナ上落合
所在地東京都新宿区上落合一丁目
交通西武新宿線下落合駅徒歩1分
築年月1981年
階数4階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション